Simulador de empréstimo e financiamento

Como a calculadora funciona

Na Tabela Price, todas as parcelas têm o mesmo valor. A fórmula é parcela = valor × i ÷ [1 − (1 + i)⁻ⁿ], com i = taxa ao mês e n = número de parcelas. No começo, a maior parte de cada parcela é juro; no fim, quase tudo abate a dívida.

A parcela é arredondada para o centavo, como num contrato, e o total pago é a parcela × o número de parcelas. A taxa anual equivalente é (1 + i)¹² − 1: 2% ao mês equivalem a 26,82% ao ano, não a 24%.

O que a conta deixa de fora

• IOF, tarifas e seguros. Se eles entram financiados no contrato, some ao valor do empréstimo para ver o efeito na parcela.
• O Custo Efetivo Total (CET), que reúne todos esses custos numa taxa só. Peça o CET de cada proposta: é ele que permite comparar ofertas.
• Financiamentos com correção pela inflação ou pela TR e o sistema SAC, em que a parcela começa maior e diminui com o tempo.

Antes de contratar, o fornecedor do crédito precisa informar a taxa efetiva anual de juros, o número e a periodicidade das prestações e a soma total a pagar. Você também pode quitar a dívida antes do prazo, total ou parcialmente, com redução proporcional dos juros.1 Se você já paga um empréstimo com taxa acima da média, veja acalculadora de portabilidade.

São estimativas para planejamento, não uma oferta de crédito nem recomendação financeira. A parcela e o CET do seu contrato são os que o banco informar na proposta.